ГлавнаяЖизнь в АнглииНедвижимостьПоказать содержимое по тегу: недвижимость

Продолжая наши изыскания на тему "как купить своё жильё в Англии, не имея на то достаточно средств", рассмотрим Shared Ownership - ещё одну малоизвестную схему приобретения жилья.

Про рассмотренную ранее схему Help to Buy читайте здесь.

Казалось бы: если ты не можешь купить своё жильё или хотя бы взять на него кредит в банке, твой удел - пожизненно снимать, спонсируя другим людям их красивый lifestyle или выплачивая чужую ипотеку. Но, оказывается, ещё не всё потеряно.

Купить своё жильё в Лондоне – нереально. Так рассуждают очень многие жители британской столицы и продолжают годами ютиться в съёмных квартирах, отдавая за аренду больше, чем иные выплачивают по ипотеке. Среди иммигрантов такой пессимизм особенно распространён – некоторые даже не подозревают о том, что самую больную проблему жителей Лондона можно решить сравнительно "малой кровью". 

Решая вопрос о переезде в другой город, а тем более – страну, приходится оценивать свои финансовые возможности и предстоящие расходы. Одним из самых дорогостоящих аспектов жизни в Лондоне является аренда жилья, цена которой во многом будет зависеть от района. 

Если вы думаете, что англичане питают к своим соседям исключительно тёплые, дружеские чувства, вы сильно заблуждаетесь. Реальность ошеломляет: исследование страховой компании CPP за 2011 год показало, что почти миллион британцев сменили адрес проживания из-за распри с соседями. Каждый четвертый британец никогда не говорил с людьми, живущими по соседству, а каждый пятый – вступал с ними в конфликт. Просто поразительно для нации, славящейся своей дипломатичностью.

В 2016 году Банк Англии понизил базовую ставку до рекордно низкого уровня в 0,25%. Это отразилось и на ставках банковских кредитов, которые также упали до минимальных значений. Брать ипотечные кредиты стало выгодно как никогда – ведь фактически это означает бесплатные деньги под покупку недвижимости (о том, как купить дом в Англии, читайте здесь). Среднерыночная процентная ставка по ипотечным кредитам ныне составляет от 1 до 3%, в связи с чем интерес к получению ипотеки в Англии ощутимо возрос.

Как показал недавний опрос, проведенный среди 5 тысяч образованных профессионалов, Лондон – лучший город мира по качеству жизни, опередивший даже Париж и Нью-Йорк. Быть может поэтому недвижимость в Лондоне не просто дорогая, а, пожалуй, самая дорогая в мире. Здешние дома и квартиры любого размера приносят их владельцам стабильный денежный поток в виде арендных платежей. Но даже когда жилье нельзя сдать в аренду целиком, особо предприимчивые лендлорды умудряются извлечь выгоду буквально из каждого свободного метра. Как им это удается? Читайте в статье. 

Недавно мне попался на глаза один любопытный топ-рейтинг районов Лондона. Присутствие в нем района, где проживаем мы, безусловно, польстило, и пройти мимо я уже не смогла. И, хотя я не могу согласиться со всеми утверждениями, изложенными в оригинальной статье, сегодня я привожу ее вольный перевод с моими вставками касательно стоимости аренды. В качестве базы для сравнения я взяла квартиру с двумя спальнями.

Не секрет, что риелторы во всем мире спешат подчеркнуть достоинства сдаваемой в аренду или продаваемой недвижимости, предпочитая умалчивать о ее недостатках. Следуя этой логике, объявления о сдаче квартир в аренду в Лондоне составляются по некоторым общепринятым канонам, призванным составить наилучшее впечатление о жилье и выставить его в максимально выгодном свете. Однако так ли хороши сдаваемые квартиры в действительности, как их расписывают агенты?

Если основательно потрудиться и научиться читать текст объявлений «между строк», то порой можно сделать для себя совершенно иные выводы, а вовсе не те, что нам старательно внушают агенты по недвижимости. Поэтому представленный ниже список с сайта buzzfeed.com, раскрывающий истинный смысл популярных у риелтеров формулировок, если и является шуткой, то лишь отчасти. Ведь в каждой шутке, как известно, есть изрядная доля правды.

Вторая статья подряд об аренде недвижимости в Лондоне, но так уж вышло, что именно этим мы занимаемся бóльшую часть времени.

Итак, небольшой инсайт из нашего опыта о том, что творится на рынке аренды в Лондоне и ответы на Часто Задаваемые Вопросы.

Как приобрести недвижимость в Англии? Если вы решились на это впервые, то процесс покупки жилья может показаться вам долгим и запутанным. С того момента, как вы договоритесь о цене с нынешним владельцем и до момента, когда вы сможете, наконец, въехать в свой дом, может пройти, в среднем, от 6 до 12 недель.

Приобретение жилья в Англии подразумевает не только оформление определенных документов, но и следование установленным процедурам и участие в процессе нескольких сторон. 

В данной статье мы перечислим основные шаги, необходимые для того, чтобы стать домовладельцем в Англии, Уэльсе или Северной Ирландии.

Страница 1 из 2

Вам будет также интересно:

Популярные статьи:

  • Как переехать в Англию? Инструкция по обустройству в стране Наши дорогие клиенты недавно похвалили мой блог, но заодно и пожурили за отсутствие информации в помощь переезжающим. Спешу исправить эту досадную оплошность, тем более, что из раза в раз нам…
  • Как англичане относятся к русским? Судя по переходам на мой блог, очень многих посетителей волнует вопрос, как англичане относятся к русским. Впрочем, оно и понятно: перед поездкой в страну, а тем паче перед эмиграцией, весьма…
  • Как работают в Англии? Если вам кажется, что англичане только тем и занимаются на работе, что гоняют без конца чаи, вы сильно заблуждаетесь. Несмотря на свой внешне расслабленный вид и стремление к священному «work-life…
  • Как общаться с англичанами: 10 ошибок поведения Давно, ох давно я порывалась написать статью на эту тему, ибо наболело - сил нет. И вот, терпению наступил конец, так что сегодня я, простите, возьму на себя неблагодарную, но,…
  • Помощь с покупкой жилья в Англии: схема Help to Buy Купить своё жильё в Лондоне – нереально. Так рассуждают очень многие жители британской столицы и продолжают годами ютиться в съёмных квартирах, отдавая за аренду больше, чем иные выплачивают по ипотеке.…

Поиск по сайту

Поставьте ЛАЙК, чтобы не пропустить новости
и раздачи подарков:

Новые комментарии: